第198章、比比谁钱多

       聊了一个小时，沉万的表现，也让林深非常满意。

       盛名之下无虚士，不愧是传史级的人才。

       集团旗下的各个业务，沉万都能指出不足之处，还能给出改进的具体办法。

       相比较沉万，当前的观海集团CEO杨光，就差的太远了。

       一个是传史级，一个是卓越级。

       杨光很痛快的接受了林深的调令，从集团总裁降级到星球短视频任职总裁。

       消息传出，集团内部一片哗然。

       杨光之前干的好好地，突然被降到星球短视频任职一把手，还是引起不小争议。

       有的认为，杨光可能得罪林深了，才被降职。

       但也有的认为，杨光说不定是被林董委以重任去攻坚克难。

       年薪1.2亿，月薪1000万，妥妥的打工皇帝！

       与此同时，星球短视频也对外改名为快乐星球，slogan为“记录你的每个快乐瞬间”。

       双快一抖，直接瓜分完整个短视频的市场份额。

       对林深的放权，出乎不少人意料。

       沉万上位，就是大刀阔斧的整顿内部管理体系。

       不出一月，集团内部已经没了对沉万就任总裁职位的议论。

       很显然，沉万的能力，已经折服所有人。

       偌大的观海集团，在沉万的执掌下，各条业务线都取得显着的进步。

       林深的识人之明，更是被交口称赞。

       ……

       而被很多人心心念念的林董，又一次出现在医院门口。

       林深早早收购了一家私人医院，作为集团内部职工福利。

       不管什么样的重疾，只要是集团员工，全部免费治疗。

       以观海集团的财力，各路精英汇聚一堂，就算是普通的护士，月薪也至少在3万。

       各科主任，年薪按照千万计算。

       人为财死，鸟为食亡。

       有这么高的薪水诱惑，还愁挖不来人才？

       人才越多，医术水平自然越强。

       作为集团内部的职工医院，甚至备受本地富人圈子追捧。

       “恭喜林董，母子平安！”

       一个护士走出手术间，有些激动的向林深报喜。

       “辛苦你们了。”

       林深看了看皱巴巴的小家伙，脸上也露出笑容，“等会记得去拿红包。”

       “谢谢林董。”

       护士一脸惊喜的感谢完，连忙把小家伙抱回去。

       “谢天谢地，小岚平安无事。”

       沉涵也松了口气，拍了拍胸口，一阵波涛汹涌。

       有林深这层关系，年纪又相近，她跟秦岚关系很好，这次特意过来，也是担心有什么意外。

       “放心，医生早检查过了，不然我也不会让她做这个手术。”

       林深不差钱，早给秦岚身体机能调节到最年轻的时候。

       别说一胎，就是再来个七八胎，秦岚都没问题。

       “你倒是说的轻松，我们可都是闯鬼门关。”

       沉涵白了眼林深，“今天你就陪小岚吧，我先回家准备一下，等她到时候和孩子回去，也有住的地方。”

       林深笑着点头，在沉涵脸上亲了下，“辛苦你了。”

       “那我先回去了，你继续在医院陪着吧。”

       沉涵不适应在外人面前这么亲热，说完便在两个女保镖伴随下匆匆离开。

       等秦岚被推出来，还有些虚弱，脸色也很苍白，可脸上难掩幸福的神色。

       儿女双全，一直是她最大的梦想。

       本来她还想着，要是这次没成功，那就再来一胎。

       所幸，她运气不错。

       “岚姐，辛苦你了。”

       林深看着秦岚脸色苍白，也是格外心疼。

       “不辛苦，是我应该的。”

       秦岚温婉的笑着，想起一件事，“对了，孩子名字想好了没？”

       “我早都起好了，林子望。”

       “子望……挺好听的。”

       秦岚自然明白林深起这个名字的寓意，明显是对这个小家伙寄予厚望，不由看向林深的目光越发温柔。

       “好了，其他的就先别多想了，等你出院回家，有什么事咱们慢慢商量。”

       林深使个眼色，立刻护士们推着车子离开。

       等到了高级单间病房，林深也抽出一天时间照顾秦岚。

       秦岚只让他照顾了一天，就死活不让他多待。

       医院这边有专业的护士，哪需要他林老板多操心。

       反正秦岚身体恢复很快，用不了几天就能出院。

       再加上沉涵经常会过来陪秦岚聊天解闷，他也很放心。

       ……

       离开医院，回到观海大厦。

       董事长办公室里，林深双腿搭在桌上，翻看着资料。

       有系统奖励的300亿买楼资金，林深也交代下去，让底下人去寻找合适的大宗物业。

       那种散售产权的物业，不在林深考虑范围内。

       林深拨出一个电话，“叫沉总来一趟。”

       没等多久，办公室门被敲了敲。

       “林董，沉总到了。”

       “进。”

       得到林深准许，沉万这才推门而入。

       “林董。”

       “老沉，徐家汇中心，你听说过没？”

       林深招呼沉万坐下，示意杨优拉给沉万倒杯水。

       “徐家汇中心？”

       沉万脑子里快速搜孙关键信息，恍然道：“您是说新鸿基投资的那个，光拿地成本就达到217.7亿的地王项目？”

       林深笑着点头，“这个项目总规划建筑面积是77万㎡，包括两栋高220米和370米的塔楼，一座高80米、建筑面积约为3.2万㎡的15层酒店，以及一座28.5万㎡的2-6层可租售商场，比较符合咱们集团的需求。”

       “林董，新鸿基这个项目是不错，但收购需要的资金也不是小数，至少得有600个亿，才能让新鸿基同意出售。”

       沉万对新鸿基的那个地王项目，也是印象尤深。

       可一下子抽掉这么大笔资金，对整个集团的运转，也有不小的压力。

       “这个你不用操心，你只需要回答我，有没有信心把这个项目运作好，尤其是商业项目方面，至少也要追平恒隆和国金。”

       林深摆摆手，他有系统的300亿，足够完成这笔收购。

       “最多两年时间，观海中心一定超越恒隆和国金，坐稳上海商场龙头位置。”

       沉万面色严肃，信心满满。

       “好，别说两年，就是五年，我也等得起！”

       林深目光欣慰的看着沉万，对这位自己钦定的集团掌门人也是充满信心。

       真要是能超过恒隆，成为上海第一商场，光每年收租，都不会低于15亿。

       以沉万的能力，真要是用心，未来超越京城的SKP，也不是不可能。

       等杨优拉送走沉万，脑子里好有点晕乎乎的。

       入职万亿集团，随便听到点消息，都足以让外界剧震。

       对自家这位姐夫的有钱程度，杨优拉也是无比咋舌。

       刚才她好奇搜了下，新鸿基那个地王项目叫徐家汇中心，在13年斥资217.7亿拿地，总投资近400亿港币。

       可那都是十多年前的事了，比起当初拿地价，如今至少翻了一倍。

       低于600亿，根本别想让新鸿基放弃徐家汇中心这只会下金蛋的鸡。

       ……

       “您确定要使用强制收购卡，以400亿港币的价格收购徐家汇中心项目全部股权？”

       “确定！”

       林深毫不犹豫，直接把之前系统奖励那张强制收购卡给用掉。

       “恭喜您完成收购，相关股权变动文件正在办理中……”

       林深美滋滋的打个响指。

       除了系统的300亿，他只需要自己填上70亿，就把新鸿基捂了多年的地王级项目收入旗下。

       虽说这个项目里，有不少商业项目。

       毕竟是9级大老，系统也就默认了林深的行为。

       400亿港币，也就是370亿人民币！

       如今魔都的楼价，光这个项目涵盖的两栋写字楼，就差不多这个价了。

       更别说，还有配套的28.5万㎡商场和3.2万㎡酒店了。

       光是购物中心的面积，就相当于3个国金中心和1.5个香港海港城。

       这强制收购卡，林深也是第一次用。

       没想到这么霸道，直接让林深以成本价完成这笔收购。

       新鸿基亏不亏，林深不知道。

       但他肯定是血赚！

       之前，从绿地那买的那栋240米高的写字楼，就要了他100个亿。

       新鸿基这个地王项目，两栋塔楼，较矮的T1栋，就有220米高，市值也差不多要100个亿了。

       至于T2栋，更是被誉为浦西第一高楼，足足370米，地标级的摩天大厦！

       此前，被分给柠檬影视的那栋绿地外滩中心最高楼，也不过才300米。

       比起徐家汇中心这栋，矮了70米！

       摩天大厦，每高1米，造价都是一个惊人数字。

       370米，在上海都排得上前五，仅次于陆家嘴三件套和东方明珠广播电视塔！

       就这两栋楼，都差不多值300亿了。

       ……

       稍有风吹草动，自然瞒不过资本市场那些嗅觉敏锐的家伙。

       更何况，这次新鸿基发布的公告，属实让不少人极为震惊。

       出售徐家汇中心项目的价格，竟然只有区区400亿港币，简直就是滑天下之大稽。

       一时间，引起轩然大波。

       可交易手续一切正常，双方一个愿打一个愿挨。

       新鸿基给出的解释是为了提前收回投入成本，应对日益严重的低迷楼市，将资金注入其他更有潜力的项目。

       听起来合理，可外界这帮人谁又是傻子。

       不管资本市场如何议论，平时低调的观海集团，一出手就是400亿港币，让很多网友也是大开眼界。

       好家伙，合着有钱人买楼，都是直接买整个项目。

       林深的财富几何，也引起很多网友好奇。

       光是雅姿+苍海云，外界猜测就至少市值2000亿美金。

       而这，还只是林深名下的私有企业，没有引进外界任何股东，简直刷新很多网友三观。

       好在这股风波，还没酝酿起来，就直接烟消云散。

       更何况，还有系统无形中的影响。

       ……

       有了新大楼，快乐星球的办公需求总算得以缓解。

       两栋全新的摩天大厦，总建筑面积达到35万㎡，足以容纳2万人办公。

       大楼崭新交付，内部装修设计，也得由杨光亲自拟定，对内部也会征求一些员工意见。

       对所有快乐星球的员工而言，能有一栋独属于他们的写字楼，自然倍有面子。

       只有他们，东一块西一块的，平时开个会，简直赶得上异地恋了。

       这次系统升级，餐饮行业的绑定名额直接骤增到每月九个名额，让林深格外满意。

       类似玲珑，斐霓丝这类餐厅，都有很高的潜力。

       甚至，林深打算继续用跟那些实力出色名厨合伙开店为诱饵，等他们入职直接变成自己人。

       正常西餐厅，人均消费1000，算是平平常常。

       如果满座，一个月营业额几百万，轻轻松松。

       林深不打算小打小闹，直接挖那些米其林二星以上的大厨，年薪任由他们开。

       只要人来了，还怕他们跑了不成？

       就像上海璞丽酒店里的那家斐霓丝法餐厅，前不久在官宣岸田周三出任主厨后，直接预约排到两个月后。

       这就是顶级大厨的魅力！

       一个月有9家餐厅绑定名额，一年就是108家。

       比起高端餐厅，还是火社这种平价火锅店扩张迅速。

       在杨珊和李蓓的努力经营下，火社全国门店数量激增到244家。

       开店不难，难得是如何选址。

       每个城市火锅店那么多，如何从这么多火锅店中杀出重围，这才是头等要事。

       至于盈利，杨珊和李蓓也都没怎么考虑过。

       火锅行业，前几个头部公司，每年盈利，还不够雅姿一天赚的。

       差距大的，让人绝望。

       好在林深一如既往的支持她们，只有一个要求，那就是放慢开店速度。

       这244家火锅店，拥有返利暴击名额的，只有144家，这还是把跨年那阵刷新的36个名额计算上。

       剩下100家店，那是真的血亏。

       每次杨珊查账，都忍不住头大。

       虽说林深不缺钱，甚至钱多到花不完。

       可亏钱这种事，也不符合林深性格。

       别的不说，先给名额安排上。

       顿时，返利暴击名额只剩下8个，但也足够用了。

       顶级大厨，可不好找。

       能花钱招到人，林深也不想浪费自己手里的人才招募卷。

       按照单家门店，月流水450万为例，平均评价在4.6分。

       光是这244家火锅店，每个月就能给林深带来28.5亿的净收入。

       平均下来，日入一亿的节奏。

       啧，他倒是亏得起，反正能从系统那边薅羊毛。

       可海底捞这类火锅品牌，拿头和他玩啊！