(); 繁体版Xphone发布会之后,小伙伴公司在港开设的唯一的两家专卖店发售。
在8月19日,正式发售当天,成千上万的市民纷纷在Xphone专卖店门前拍成长龙,香港当地的警察也不得部出动,前来维持秩序。
“开门了!”
“别急别急,每个人只够凭着身份证件购买一部!”
因为目前手机库存有限,所以,迫不得已采取了每日限购1000部。
也正是因为限购,进一步增加了消费者的**!
每天几大专卖店开门时,消费者几乎是踏破门槛,前来抢购Xphone!
每天八点半开张,到九点半之前,每日限购的数量,既已耗尽。想要购买的消费者,只能遗憾的次日再来购买了。
接下来一段时日,Xphone在港销售持续火爆。
小伙伴公司顺势,跟香港的几大电信运营商合作,推出了“期货版”的Xphone。也就是消费者提前预付订金,预计在6个月之后交付尾款,才可以收到手机。若是六个月之后,没有交付尾款,订金自然是不退还的。
即使这样,每天都有数以万计**的消费者,开始预定6个月后才开始有货的小伙伴Xphone!
对于Xphone的疯狂,很多媒体也显得非常亢奋,抓紧了这个新闻不断的报道。
“Xphone风靡香港,iphone已非香港消费者最爱!据悉,Xphone香港两家指定专卖店,每日一早既排成成龙,每日限售1000部手机,对于普通的手机商店不可谓少。但却总是迎来十倍于销售量的消费者抢购。就连专卖店周围的一些商铺都因此受益,生意大好!”
“Xphone成为香港最知名内地手机品牌,似乎,大多数香港人,对内地手机品牌了解有限。也甚少有内地手机的铁杆粉丝。只有Xphone,人气不亚于苹果、诺基亚、索爱、三星等等国际著名手机品牌!而据记者采访多位消费者,他们并不仅仅是因为性价比而买入,更主要因素是Xphone提供了无与伦比的体验。即使的iphone在用户体验方面,也不足以跟Xphone抗衡!”
这也主要是因为,香港的房价和租金太过于离谱吧,即使是08年金融危机,香港房价和租金大跌,依然是世界上房租最高的城市。
而金融危机之后,一部分房东的房屋空置,找不到租客。所以,房东也在焦急的寻找房客。
正是因此,原本小打小闹的租房网香港分公司,每天都会有大量的房东前来洽谈合作,与此同时,租房客们也开始开通互联网账户,开始搜索廉价的房源。这个平台逐渐吸引了数以万计的优质注册用户,每天都有数百计的成交单,每一单最少都是上千元。可以说,这个平台迅速的火爆起来!
不过,光靠租房这个商业模式,获得稳定的客户的没有问题,想要盈利确实很难,没有清晰的盈利模式,在资本市场上市圈钱貌似很困难。
至于租房网这个平台,第三方的房东出租,平台可以抽成1%的佣金。但光靠佣金也很难盈利,毕竟,租房网运营机制下,运营成本也是很大一笔开支。
但谁叫王启年是重生者,资源是非常多的,脑洞也是非常大的。
于是,在香港运营第三天后,租房网开始更新一种新玩法——“租房客户累计支付租金,抵购房款!“
这个新的模式下,租房网不但进行出租房产,也会拿出一些二手房对网站内的客户进行出售。当然了,很多租房者历年来积累支付的房租可能是天文数字,甚至,毕生买不起房的人,盘点一下自己一生支付的房租,可能发现,房租的费用跟买房的费用相差无几。而买房的话,至少晚年有一栋属于自己的物业。但租房的话,晚年可能依然身无分文,没有立锥之地。香港貌似就有很多老年人,年老的时候依然没有立锥之地。
当然了,该政策之下,看起来王启年吃亏了。但实际上,他真的没有吃亏。因为,他私人买下了1000套的住房,是金融危机抄底的价格买入。预计几年后,香港房价会涨三倍。到时候,又到那里去找接盘侠呢?
而几年之后,可能有一批租房客们时来运转,积累了一笔购房款。到时候,可以把二手房,直接卖给这些租房客。
出售的价格,自然是按照今后的市场价!
因此,好生生的一个善举,又被王启年神奇的改成了低价囤房和未来高价卖房的商业模式,甚至,连买家们都找好了,现在租房的房客,即是未来买房的人。
租的越久,他们累计支付的房租越多,将来,越会有动力买房。因为,过去累计支付的房租款项,在买房时,全部返现!
未来的最终结果,必然是王启年低买高卖的做法。但,这个过程,则是中途提供了大量廉租的房产,改善了一部分香港市民的民生。
这个新模式,也被港服称为——廉租房新政。一起改变香港房价贵租金贵,最底层民不聊生的现状。
自然这样的政策肯定要损害一些靠着物业出租,年年涨房租的阶层的利益。香港房价不断涨租金不断上涨,这也不仅仅是地产商们搞出来的,更多是社会几十万的中产食利阶层,他们不止拥有一套房,靠着房价涨和租金涨,残酷的剥削那些比他们收入更少,没有物业的更底层人们的最受一点剩余价值。
试想一套30平米的房的房租,即可榨干正在工作的上班族所有的月薪,这是多么残酷的剥削。以至于,香港很多人,一家住在10多平米的公屋,已属于体面。还有是住在笼屋里面,10平米的一间房里面,用铁丝网的笼子,隔出空间,住进去五六人,每个人都没有自己的**,没有自己的空间,这是多么的畸形和变态。
为什么有人住笼子一般的的出租屋,人均居住面积不超过2平米?
还不如因为租金高,只有这种一间屋子塞进去一群人的床位,月租金才会低于1000块钱。(未完待续。)
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